Bình Dương chính thức xét duyệt Thị Xã Thuận An, Dĩ An, lên Thành Phố.

Bình Dương thông qua nghị quyết lập thành phố Thuận An và Dĩ An

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động hơn bao giờ hết.  Đặc biệt thị xã Dĩ An, Thuận an sắp lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương.  Điều này đã làm thị trường bất động sản tại Dĩ An, Thuận an thu hút được nhiều làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Dĩ An , Thuận An đạt chuẩn lên thành phố đón chào hàng loạt các dự án mới

capture-png5-6288-1567477359.png

Vị trí thị xã Thuận An và Dĩ An. Ảnh: Google Maps

Diện tích tự nhiên của Thuận An là khoảng 84 km2 với dân số 508.433 người. Thuận An giáp TP HCM, gồm 9 phường và một xã. Địa phương này tập trung các khu công nghiệp, cụm công nghiệp như khu công nghiệp VSIP 1 (Việt Nam – Singapore 1). KCN Việt Hương, KCN Đồng An và một số khu đô thị mới hình thành như An Phú Hưng.  An Thạnh, Eco Xuân Lái Thiêu, The Seasons Lái Thiêu, Vĩnh Phú I…

Dĩ An có diện tích tự nhiên hơn 60 km2 với dân số gần 404.000 người.  Địa phương này giáp khu Đông TP HCM, TP Biên Hòa (Đồng Nai). Hiện, Dĩ An có 7 đơn vị hành chính cấp xã.

Dĩ An là nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.  Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An. Thị xã Dĩ An cũng có một số khu đô thị mới như An Phú Thịnh 3, Ecohomes Tri thức trẻ, Tân Bình…

HĐND giao UBND tỉnh hoàn chỉnh các thủ tục, hồ sơ, báo cáo Bộ Nội vụ thẩm định. Trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định.

Sức nóng của thị trường bất động sản tại Dĩ An đến từ các dự án lớn

Dĩ An, Thuận An vươn lên trở thành khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản Bình Dương 2019.  Nửa đầu năm 2019, sự sôi động của bất động sản Dĩ An được bắt nguồn từ các dự án nghìn tỷ như. Charm City (DCT Group); Bcons Suối Tiên, Bcons Garden (gần 2,000 căn hộ của công ty Bcons). Opal Boulevard (hơn 1,400 căn hộ của Tập Đoàn Đất Xanh).

Ngoài ra, giá căn hộ khu vực này cũng tăng đột biến. Đầu tháng 6, một tập đoàn địa ốc có trụ sở tại Bình Thạnh (Tp.HCM) . Đã công bố ra thị trường dự án căn hộ trên đường Phạm Văn Đồng, trong địa phận Dĩ An (Bình Dương), đã cán mức 30 triệu/m2 (chưa VAT).

thanh-pho-di-an

Toàn cảnh khu vực thi xã Dĩ An, Bình Dương

Bên cạnh đó kéo theo cả phân khúc đất nền Dĩ An đồng loạt tăng giá. Chỉ trong vòng một năm, giá đất mặt tiền DT743 trong bán kính 500m quanh ngã tư 550 từ khoảng 30 triệu đồng/m2 đã được đẩy lên trên 45-50 triệu đồng/m2 trong tháng 6/2019.

Đặc biệt, khu vực quanh Vincom Plaza và Charm City Còn được giao dịch với mức giá 45-50 triệu/m2, tăng gấp rưỡi với cùng kỳ năm trước. Các tuyến đường lớn phía sau Vincom Plaza Dĩ An, như N1, N2, giá đất hiện tại đã vào khoảng 40-45 triệu/m2. Tăng khoảng 40% so với trước Tết.

Dự án Charm City ngay VinCom Dĩ An thu hút giới đầu tư

Đáng chú ý là dự án Charm City . Do DCT Partners Việt Nam (DCT Group) làm chủ đầu tư tọa lạc tại đường DT743. Khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có điểm nhấn là trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An ,ngay trong khuôn viên. Đồng thời nằm tại ngã tư 550 – nơi vừa được phê duyệt khởi công cầu vượt.  Charm City Bình Dươngdự kiến sẽ đưa ra thị trường với 500 căn hộ cao cấp với giá ưu đãi chỉ từ 1,1 tỷ/căn với diện tích dao động từ 49-95m2.  Đây được cho là mức giá khó tìm trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Dĩ An hiện nay.

vincom-di-an-binh-duong

Ngoài Trung tâm thương mại Vincom Plaza. Charm City còn mạnh tay chi gần trăm tỷ để phát triển chuỗi tiện ích cao cấp như. Sky Garden trên độ cao hơn 100m kết hợp cùng hệ thống Chill Bar, nhà hàng đa phong cách trên đỉnh tòa nhà.

Tổ hợp hồ bơi liên hoàn 2.000 m2 với 3 hồ bơi.   khu hồ bơi ốc đảo gần 1.000 m2; khu hồ bơi tràn có quy mô gần 500m2.

Và khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng rộng gần 500m2, cùng hàng loạt các dịch vụ chuyên nghiệp phục vụ giới chuyên gia.

Không chỉ phân khúc căn hộ, cả phân khúc đất nền tại Dĩ An cũng sôi động chưa từng có.  Đầu năm 2018, giá đất mặt tiền DT743 trong bán kính 500m quanh ngã tư 550 rơi vào vào khoảng 30 triệu đồng/m2. Đến thời điểm đầu tháng 6/2019, giá đất đã được đẩy lên trên 45-50 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, khu vực quanh Vincom Plaza và Charm City còn được giao dịch. Với mức giá 45-50 triệu/m2, tăng gấp rưỡi với cùng kỳ năm trước.   Các tuyến đường lớn phía sau Vincom Plaza Dĩ An, như N1, N2, giá đất hiện tại đã vào khoảng 40-45 triệu/m2. Tăng khoảng 40% so với trước Tết.

Ấn tượng nhất, các căn shophouse quanh Vincom Plaza, trong khuôn viên dự án Charm City.   Mặc dù chưa mở bán được một năm, nhưng đã tăng gần 2 tỷ mỗi căn.

LIÊN HỆ ĐỊA ỐC PHƯƠNG NAM

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE 24/7: 0968.087.567 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách đã tín nhiệm và liên hệ Địa Ốc Phương Nam, Chúc quý khách lựa chọn được BĐS như ý!





Bài Viết Cùng Chuyên Mục